بيع فيلا باتنة باتنة

r stationner votre véhicule en toute sécurité.للبيع منزل جميل R+2 بمساحة 90 م² مع حمام – حي بويغ (SAE)، باتنة (عقد ملكية) تعرض عليكم وكالتنا العقارية للبيع منزلًا فرديًا يتكون من طابق أرضي + طابقين (R+2)، مبني على مساحة 90 متر مربع. يقع المنزل في موقع استراتيجي وممتاز في حي بويغ (Cité Bouygues - SAE)، مقابل حي بوزغاية مباشرة، وهو حي عائلي، هادئ وقريب من كل المرافق الحيوية. يمتاز المنزل بتوزيع ذكي واستغلال ممتاز للمساحات، وهو جاهز للسكن الفوري. توزيع مستويات المنزل: • الطابق الأرضي (RDC): o مرأب (Garage) خاص لركن السيارة بأمان. o صالون استقبال مريح ودافئ. o دورة مياه (Sanitaires). • الطابق الأول (جناح النوم والراحة): o 03 غرف نوم واسعة وبإضاءة طبيعية ممتازة. o حمام (Salle de bain). o حمام تقليدي (Hammam) منزلي، مثالي للاسترخاء والراحة. • الطابق الثاني (مساحة المعيشة): o مساحة مفتوحة وعصرية (Open Space). o مطبخ عصري مجهز بالكامل وبأحدث المعدات. o تراس (Terrasse) جميل ومريح، مثالي للسهرات العائلية والأيام الصيفية. المميزات والخدمات: • وفرة المياه: المنزل مجهز بخزان مياه (Citerne d'eau). • موقع مطلوب جداً: حي هادئ، سهل الوصول إليه، ويقع مباشرة مقابل حي بوزغاية. • تصميم عصري (جعل المطبخ وفضاء المعيشة في الطابق العلوي مفتوحاً على التراس). الوضعية الإدارية والمالية: • الوثائق: عقد ملكية توثيقي (Acte notarié) متوفر (الدفتر العقاري في طور الإنجاز). • السعر: السعر مدروس، ونحن ندرس كل الاقتراحات الجادة. للمزيد من المعلومات، للاستفسار، أو لبرمجة زيارة للمنزل، يرجى الاتصال بالوكالة مباشرة على الرقم التالي: 📞 Charmante Maison R+2 de 90 m² avec Hammam – Cité Bouygues (SAE), Batna (Acte Notarié) L'Agence Immobilière vous propose à la vente une très belle maison individuelle en R+2, bâtie sur une surface de 90 m². Idéalement située à la cité Bouygues (SAE), juste en face de la cité Bouzgaia, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, familial et proche de toutes les commodités. Cette maison se distingue par son agencement optimisé, fonctionnel et ses prestations confortables, idéale pour poser ses valises immédiatement. Agencement du bien : • Rez-de-chaussée (RDC) : o Un garage privatif pou o Un salon d'accueil chaleureux. o Des sanitaires. • 1er Étage (Espace Nuit & Bien-être) : o 03 chambres lumineuses et bien configurées. o Une salle de bain. o Un vrai Hammam traditionnel, parfait pour vos moments de détente à la maison. • 2ème Étage (Espace Vie & Détente) : o Un grand espace ouvert (Open Space) convivial. o Une cuisine moderne, très bien équipée et fonctionnelle. o Une agréable terrasse idéale pour les soirées d'été et les moments en famille. Prestations et points forts : • Autonomie en eau : Équipée d'une citerne d'eau. • Emplacement recherché : Quartier calme, accessible, situé juste en face de la cité Bouzgaia. • Agencement moderne avec la pièce de vie et la cuisine au dernier étage donnant sur la terrasse. Situation juridique et financière : • Documents : Acte notarié disponible (Livret foncier en cours de finalisation). • Prix : Prix étudié, étudie toute proposition sérieuse. Pour toute information complémentaire, dossier de photos ou pour planifier une visite sur place, contactez l'agence au : 📞