(Réf : VV/328)🏡 À VENDRE — Villa R+2 avec entresol sur axe stratégique Nous vous proposons une magnifique villa idéalement située sur la route nationale, à seulement 200 mètres de l’embranchement Boulimat ,offrant à la fois visibilité commerciale et cadre de vie confortable. 🔹 Superficie totale : 353 m² 🔹 Superficie bâtie : 257 m² 🔹 Configuration : R+2 avec entresol 🔹 Permis de construire : R+3 avec entresol (possibilité d’extension) 🔸 Composition du bien : ✅ Entresol : Divisé en deux locaux Un local avec rideau métallique Un local avec porte et fenêtre ✅ Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux indépendants Chaque local communique avec l’entresol 👉 Idéal pour activité commerciale ou investissement locatif 🏠 1er étage (Habitation principale) Appartement F5 occupant toute la surface Deux façades (lumineux et bien aéré) Finitions haut de gamme : Enduit satiné Artico BA13 Pierre taillée (style égyptien) Cuisine équipée Ixina avec salle à manger Grand salon + hall spacieux Chambres confortables avec fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage Chauffage central + climatiseur Salle de bain avec jacuzzi + bidet WC avec siège anglais 🔸 2ème étage : Gros œuvre réalisé (cloisons extérieures uniquement) 👉 Possibilité d’aménagement selon vos besoins 💰 Prix : 110 000 000 DA