بيع فيلا بجاية ملبو

🏡✨ À VENDRE – Villa R+2 avec Locaux Commerciaux et Double Jardin | Tizi LOuad – Béjaïa ✨🏡 📍 Une propriété rare offrant à la fois un cadre de vie familial exceptionnel et un excellent potentiel d'investissement grâce à ses locaux commerciaux générateurs de revenus. Le Groupe Houari Immobilier vous propose une spacieuse villa en R+2, implantée sur un terrain de 400 m², bénéficiant de 3 façades, de deux jardins et d'un emplacement privilégié à Tizi LOuad, dans un environnement calme et résidentiel. 🔹 Caractéristiques de la propriété : • Villa en R+2 • Superficie totale : 400 m² • Surface bâtie : 180 m² • 3 façades • Excellente exposition au soleil • Accès facile et cadre agréable 🌳 Espaces extérieurs : ✔️ Deux jardins privatifs ✔️ Espaces verts idéals pour les loisirs et les moments de détente ✔️ Possibilité d'aménagement d'aires de réception ou de stationnement 🏠 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : ✔️ 3 locaux commerciaux ✔️ Dimensions de chaque local : 4 m x 12 m ✔️ Idéal pour commerces, bureaux, activités de services ou revenus locatifs 🔼 Partie habitation : ✔️ Villa R+2 offrants de grands espaces de vie ✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur ✔️ Convient parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte habitation/investissement ✨ Les atouts majeurs : ✔️ 3 façades assurant luminosité et aération optimales ✔️ Double jardin ✔️ Locaux commerciaux intégrés ✔️ Secteur calme et recherché ✔️ Fort potentiel de valorisation ✔️ Revenus locatifs possibles grâce aux locaux 📄 Situation juridique : ✔️ Acte de propriété ✔️ Permis de construire 💰 Prix : 32 000 000 DA 🌟 Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de grande superficie avec locaux commerciaux, offrant à la fois confort de vie, rentabilité et sécurité patrimoniale. Tel : Service Commercial • • Mobile : +213 (0) 555 122 328 Viber et WhatsApp • • Mobile : +213 (0) 553 001 374 Viber et WhatsApp • • Mobile : +213 (0) 560 770 002 Viber et WhatsApp • • Fixe : +213 (0) 20 30 81 31 • • Adresse : Cité Seghir Coopérative 20 logements DGSN (coté cité Cnep l'entrée en face portail polyvalent au premier étage / vers commissariat 5eme arrondissement) sur le même palier que le laboratoire d’analyse « OUKACHEBI ». • Voici : Position Google Maps : """ Groupe Houari immobilier