بيع فيلا وهران وهران

🏡 VENTE VILLA R+2 AVEC LOCAL COMMERCIAL Référence : VIV00023 Fahd Immobilier vous propose à la vente une spacieuse villa R+2 d’une superficie de 200 m², idéale pour habitation familiale ou investissement, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. 📍 Superficie : 200 m² 🏢 Type : Villa R+2 avec terrasse 🌇 Vue : Dégagée ✨ Caractéristiques : • 05 chambres spacieuses • 03 salons lumineux • 03 salles de bain • 03 sanitaires • 03 salles d’eau • Cuisine fonctionnelle • Hammam serpentin • Chauffage central installé 🚗 Extérieur & équipements : • Terrasse accessible • Garage avec porte électrique • Citerne d’eau • Façade de 10 mètres 🏬 Plus : • Local commercial de 40 m² avec sanitaire (idéal pour activité ou revenu locatif) • Appartement F2 au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif 📌 Avantages : • Quartier calme et résidentiel • Proximité de toutes les commodités • Idéal pour habitation + rendement locatif 💰 Prix : 48 000 000 DA (négociable) 📊 Honoraires d’agence : 1% 📞 Contact : / / 🏡 للبيع فيلا R+2 مع محل تجاري المرجع : VIV00023 تقدم لكم وكالة فهد للعقار فيلا واسعة للبيع بمساحة 200 متر مربع، من نوع R+2، مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار، تقع في حي هادئ وراقي وقريب من جميع المرافق الضرورية. 📍 المساحة : 200 م² 🏢 النوع : فيلا R+2 مع سطح 🌇 الإطلالة : مفتوحة ✨ المميزات : • 05 غرف نوم واسعة • 03 صالونات • 03 حمامات • 03 مراحيض • 03 قاعات ماء • مطبخ عملي • حمام تقليدي (سيربنتين) • تدفئة مركزية 🚗 الخارج والتجهيزات : • سطح قابل للاستغلال • مرآب بباب كهربائي • خزان مياه • واجهة بعرض 10 متر 🏬 إضافة : • محل تجاري بمساحة 40 م² مع مرحاض (مثالي لنشاط تجاري أو مدخول إضافي) • شقة F2 في الطابق الأرضي مناسبة لـ استثمار إيجاري 📌 المزايا : • حي هادئ و سكني • قريب من جميع المرافق • مناسب للسكن + استثمار مربح 💰 السعر : 48,000,000 دج (قابل للتفاوض) 📊 أتعاب الوكالة : 1% 📞 للتواصل : / /