💎 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – BERROUAGHIA 💎 🏢 Immeuble R+3 avec deux façades + local commercial – Revenus garantis dès le premier jour ! 📐 Superficie totale : 440 m² (240 m² bâtis) 🔹 Rez-de-chaussée et 1er étage loués à deux médecins – loyers mensuels assurés 🔹 Local commercial déjà loué 🔹 2 étages libres à aménager selon vos projets 🔹 Deux façades – excellente visibilité 🔹 Sans vis-à-vis – intimité totale 💧 Puits d’eau potable inclus ✨ Possibilité d’aménager : piscine, ascenseur ou autres extensions selon vos besoins. 📍 Emplacement stratégique, idéal pour : Cliniques ou cabinets médicaux Écoles, centres de formation Salle des fêtes, salle de sport, crèche… ✅ Achat sécurisé – Rentabilité immédiate 📞 Contact direct propriétaire