Vente Villa Alger Saoula

🏞️ فرصة استثمارية فريدة في الجزائر العاصمة 🏞️ أرض عقارية استثمارية حصرية في حي المريجة - السحاولة المساحة الإجمالية: 1084 متر مربع المباني القائمة: منزل متكامل على مساحة 240 متر مربع 📐 مواصفات العقار: · 3 واجهات على الطريق - حرية في التصميم والوصول · موقع استراتيجي في بلدية السحاولة حي المريجة السوايح · جميع المرافق متوفرة: الكهرباء، غاز المدينة، الماء، الانترنت في كل شقة 🏠 تفاصيل المنزل: · المستوى الأرضي: شقتين من 3 غرف + شقة كبيرة من 4 غرف · المستوى الأول: شقتين (2 غرف و 3 غرف) · السطح: علية واسعة للتخزين 🚗 مواقف سيارات ومستودعات: · مستودع كبير: 60 متر مربع (يتسع لـ 4 سيارات) · مستودع إضافي: 25 متر مربع (سيارة واحدة) · مستودع أرضي: 70 متر مربع (يمكن تحويله إلى مصنع صغير) 💧 مرافق إضافية: · بئر إرتوازي على عمق 110 متر · خزان ماء أرضي سعة 12000 لتر · حديقة تحتوي على أشجار مثمرة (قارص، زيتون) 📄 الوثائق القانونية: · عقد موثق مشهر · دفتر عقاري · شهادة مطابقة 💎 ملاحظات هامة: · يصلح للترقية العقارية أو الاستثمار الصناعي · مساحات تخزين ومواقف سيارات متعددة · فرصة نادرة للاستثمار الذكي 💰 السعر: يتم الاتفاق عليه بعد الزيارة الميدانية للحجز والاستفسار: + [البريد الإلكتروني] --- 🏞️ Opportunité d'Investissement Exclusive à Alger 🏞️ Terrain résidentiel de prestige à El Mihriya - Sehaoula Superficie totale: 1084 m² Bâtiment existant: Maison de 240 m² 📐 Caractéristiques: · 3 façades sur rue - liberté d'aménagement · Situation stratégique à la commune de Sehaoula · Tous les raccordements: Électricité, gaz de ville, eau, internet dans chaque appartement 🏠 Détails de la maison: · Rez-de-chaussée: 2 appartements de 3 pièces + grand appartement de 4 pièces · Premier étage: 2 appartements (2 pièces et 3 pièces) · Toit: Grenier spacieux pour stockage 🚗 Garages et entrepôts: · Grand entrepôt: 60 m² (capacité 4 voitures) · Entrepôt supplémentaire: 25 m² (1 voiture) · Entrepôt au rez-de-chaussée: 70 m² (transformable en petite usine) 💧 Équipements supplémentaires: · Puits artésien de 110 mètres de profondeur · Réservoir d'eau souterrain de 12000 litres · Jardin avec arbres fruitiers (oranger, olivier) 📄 Documents légaux: · Acte notarié authentifié · Titre foncier · Certificat de conformité 💎 Points forts: · Idéal pour promotion immobilière ou investissement industriel · Multiple espaces de stockage et garage · Opportunité exceptionnelle pour investissement avisé 💰 Prix: À convenir après visite sur place Pour réservation et informations: + ---