بيع فيلا الجزائر براقي

🏠 فرصة استثنائية: فيلا استثمارية فاخرة + 5 محلات تجارية مربحة، 3 واجهات، العمران الجديد الموقع: [حي بن طلحة/بلدية براقي] وصف تفصيلي: إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري نادر ومضمون الدخل، نقدم لك هذه الفيلا الفريدة التي تجمع بين السكن الفاخر والعائد التجاري المربح. 🚪 مكونات العقار: · أرض: مساحة 567 متر مربع، بناء على مساحة 267 متر مربع (نسبة بناء مثالية). · مبنى: فيلا من طابقين. · شقق سكنية: 4 شقق كاملة، مداخل مستقلة، جاهزة للسكن أو الإيجار الشهري. · محلات تجارية: 5 محلات تجارية نشطة ومربحة، تطل على واجهات حيوية. (مصدر دخل شهري ثابت). · واجهات: العقار يتمتع بـ 3 واجهات مذهلة (شارع رئيسي وفرعي)، مما يزيد من قيمة المحلات والرؤية الإعلانية. 📜 الوثائق والإجراءات: · العقار حاصل على Certificat de Conformity (مطابقة البناء)، مما يضمن لك صفقة آمنة وسلسة من الناحية القانونية والإدارية. 💰 لماذا هذا العقار؟ 1. استثمار مزدوج: عائد من إيجار الشقق + عائد تجاري من المحلات. 2. تميز: 3 واجهات نادرة تمنح العقار خصوصية وفرص تجارية هائلة. 3. جاهزية تامة: لا حاجة لأعمال صيانة أو بناء، العقار منتج بالكامل. السعر: (قابل للتفاوض الجاد) للاستفسار والمعاينة: