🏡 CLIC IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique villa R+1 avec attique, entièrement rénovée en 2025, située dans le quartier résidentiel très prisé de La Madrague à Aïn Benian, à seulement quelques minutes à pied du port et de la mer. 🔹 Type de bien : Villa R+1 + Attique 🔹 Superficie du terrain : 286 m² 🔹 Surface bâtie : 173 m² 🔹 Année de construction : 2009 (rénovation complète en 2025) 🔹 Stationnement : Garage pouvant accueillir 2 véhicules 🔹 Remise des clés : Sous 2 mois 📋 Composition : 🔸 Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC • Cour aménagée avec espace barbecue • Piscine privée 7m x 4m • Garage 🔸 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains • WC 🔸 Attique : • Grande pièce polyvalente • Terrasse avec vue sur mer ⚙️ Équipements & Confort : ✔ Climatisation centralisée ✔ Chauffage central ✔ Cuisine équipée ✔ Double vitrage ✔ Rideaux électriques ✔ Vidéophone ✔ Dressing ✔ Placards de rangement ✔ Bâche à eau ✔ Internet disponible ✔ Piscine privée ✔ Jardin ✔ 2 terrasses ✔ Balcon 📍 Environnement : • Quartier résidentiel calme et propre • À environ 400 mètres du Port de Aïn Benian • Accès rapide aux commerces et commodités du secteur • Emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable 📑 Documents disponibles : • Acte notarié • Livret foncier 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CLIC IMMOBILIER.