بيع فيلا تيبازة بوسماعيل

# 🏡 À VENDRE – Terrain avec maison à démolir à Bou Ismaïl – Fort potentiel d'investissement **Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la mer !** À vendre, **maison à démolir** implantée sur un terrain de **80 m²**, située dans un **lotissement semi-commercial** à **Bou Ismaïl**, bénéficiant d'une **façade de 10 mètres linéaires**. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché. ### Caractéristiques * 📍 Situation privilégiée à Bou Ismaïl. * 📐 Superficie : **80 m²**. * 📏 Façade : **10 mètres linéaires**. * 🏗️ Maison à démolir offrant un terrain prêt à être valorisé. * 🌊 Proche de la mer avec **vue sur mer**. * 🏘️ Lotissement **semi-commercial**. * 🏢 Possibilité de construire un projet **R+2** (rez-de-chaussée + 2 étages), sous réserve des autorisations d'urbanisme. * 📜 **Acte notarié et livret foncier disponibles.** ### Idéal pour * Villa moderne. * Petit immeuble résidentiel. * Commerce avec appartements. * Cabinets médicaux ou bureaux. * Projet locatif ou investissement immobilier. ### Les points forts ✅ À proximité immédiate de la mer. ✅ Vue dégagée sur la mer. ✅ Façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité. ✅ Secteur calme et recherché. ✅ **Documents en règle : acte notarié et livret foncier.** ✅ Excellent potentiel de valorisation. **💰 Prix : À discuter.** 📞 **Contact : Hicham** **Tél. : **Une opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé à Bou Ismaïl, parfait pour un projet de construction ou un investissement rentable.**