🏡 **للبيع — فيلا جديدة، الأشغال الخارجية والهيكل منتهية** حي الشروق الخروب بناية عصرية أنيقة مقامة على أرضية مساحتها **536 م²**، بمساحة مبنية تقارب **223 م²**. التصميم والإشراف من إنجاز المالك، مهندس في البناء. **التوزيع:** 🔹 طابق أرضي + طابقان (R+2) + (Buanderie) 🔹 شرفتان كبيرتان. (terrasses) 🔹 مسبح بأبعاد تقارب **9م × 4م** sans vis-à-vis 🔹 حديقة **الأشغال الخارجية (منتهية بالكامل):** 🔹 واجهة خارجية مكتملة (Ravalement) 🔹 نوافذ زجاج مزدوج نوع **Oxxo** مركّبة 🔹 شبكة صرف صحي أُعيد إنجازها بالكامل 🔹 نظام مراقبة بالكاميرات **التوصيلات:** 🔹 ألياف بصرية (Fibre optique) 🔹 غاز المدينة 🔹 ماء وكهرباء **الوثائق قانونية ومكتملة:** 🔹 شهادة المطابقة (Certificat de conformité) 🔹 الدفتر العقاري (Livret foncier) **عقار قابل للتخصيص حسب مشروعك:** ✨ جميع الأشغال الخارجية منتهية، بينما تبقى الأشغال الداخلية حسب ذوق المشتري القادم، مما يمنح حرية كبيرة: سكن، أو تحويل المبنى إلى **مكاتب / إدارة**، أو إلى **شقق**. المخططات متوفرة فرصة نادرة لمشروع على المقاس. لا تترددوا في الاتصال بنا لتحديد