بيع فيلا الشلف الشطية

عقار تجاري/سكني 📍 **الموقع:** بلدية الشطية – الطريق الوطني رقم 19، بالقرب من الابتدائية 📐 **المساحة:** * المساحة الإجمالية: **320 م²** * المساحة المبنية: **300 م²** 🏢 **الوصف:** مسكن بموقع استراتيجي مميز، ذات **واجهتين على طريقين**، ما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار التجاري أو الاستغلال السكني. 🔹 **التقسيم:** * الطابق الأرضي: محلات تجارية بواجهات مباشرة على الطريق ، قابلة للاستغلال الفوري. * الطابق الأول: مساحة سكنية واسعة قابلة للتقسيم حسب الحاجة. 🔹 **التجهيزات:** * غاز طبيعي * كهرباء * ماء 🔹 **المميزات:** * موقع حيوي وحركة تجارية مستمرة. * واجهتان توفران رؤية ممتازة للمحلات. * قريب من مؤسسة تربوية ومرافق حيوية. * مناسب للاستثمار (محلات + سكن) أو الاستغلال العائلي. 📞 للتواصل :