AXIS LOGISTICS IMMOBILIER D’ENTREPRISE VILLA DE PRESTIGE — HYDRA Location | Résidentiel haut standing à vocation institutionnelle et professionnelle 01. IDENTIFICATION DU BIEN : Localisation : Hydra — Alger Surface globale : Environ 2 000 m² Configuration : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage Statut : À la location Environnement : Quartier résidentiel premium, au cœur de Hydra Accès : Impasse calme et sécurisée 02. DESCRIPTION GÉNÉRALE Cette propriété de prestige bénéficie d’une implantation privilégiée au cœur de Hydra, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Développée sur une parcelle d’environ 2 000 m², la villa propose une configuration Sous-sol + R+1, associant espaces de réception, espaces privés et dépendances. La propriété bénéficie notamment d’un jardin paysager, d’une piscine, de plusieurs espaces de réception ainsi que d’un garage et d’un studio indépendant destiné au personnel de maison. Son implantation et sa configuration en font un actif particulièrement adapté à des usages institutionnels, diplomatiques ou professionnels de standing. 03. COMPOSITION DU BIEN : Espaces de réception Salon principal Salon à manger / salle à manger Espaces de réception complémentaires Cuisine équipée Espace nuit 3 grandes suites Espaces privatifs de standing Espaces extérieurs Jardin Piscine Cour / espaces extérieurs privatifs Implantation en impasse Annexes & services Garage Studio indépendant pour personnel de maison Sous-sol 04. ATOUTS DU SITE : Localisation stratégique au cœur de Hydra Environnement résidentiel haut standing Implantation en impasse offrant calme et discrétion Grande parcelle d’environ 2 000 m² Piscine et jardin privatifs 3 grandes suites Garage Studio indépendant pour personnel de maison Configuration adaptée à un usage institutionnel ou professionnel Adresse particulièrement adaptée à une représentation officielle 05. DESTINATIONS PRIVILÉGIÉES : La propriété présente un potentiel particulièrement adapté aux usages suivants : Ambassades & représentations diplomatiques Résidence officielle Résidence d’ambassadeur Représentation diplomatique Entreprises & groupes internationaux Siège de société Direction générale Bureau de représentation Résidence de direction Siège régional Organisations & institutions Organisations internationales Institutions Organismes et représentations professionnelles L’usage final reste soumis à la compatibilité réglementaire et contractuelle du bien avec l’activité envisagée. 06. POSITIONNEMENT : Un actif immobilier rare dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Alger. La combinaison de la localisation, de la superficie foncière, des espaces extérieurs et de la configuration de la propriété permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation à forte exigence en matière de représentation, confidentialité, confort et standing. AXIS LOGISTICS Étude & Conseil en Immobilier Professionnel L’immobilier d’entreprise, c’est nous. Location • Vente • Implantation • Conseil immobilier.