Fiche technique – Villa à la location La résidence est implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1465 m². La villa dispose d’une surface bâtie de 219,81 m² et d’une surface développée de 897,31 m², répartie sur R+2 avec sous-sol. Composition de la villa Sous-sol Le sous-sol comprend : * Un garage pouvant accueillir 3 véhicules * Une chambre de service avec salle de bain et WC * Un espace détente avec hammam et WC attenant * Un studio indépendant accessible directement depuis le jardin avec coin kitchenette Rez-de-chaussée (RDC) L’accès principal se fait par un auvent couvert, décoré d’une verrière en fer forgé et entouré d’espaces végétalisés. Le RDC comprend : * Un grand séjour surélevé de deux marches * Une grande salle à manger avec accès direct à une vaste terrasse * Une vue dégagée sur la piscine extérieure * Une cuisine avec coin repas * Une salle de bain et sanitaires L’ensemble des espaces est organisé autour d’un escalier central distribuant tous les niveaux de la villa, depuis le sous-sol. 1er étage Le premier étage comprend : * Une suite parentale avec dressing et salle de bain * Deux chambres avec placards encastrés * Une salle de bain et WC communs 2ème étage Le deuxième étage comprend : * Trois chambres * Une salle de bain et WC communs * Une grande terrasse donnant sur la piscine Équipements et annexes * Climatisation installée dans les principales pièces * Poste de sécurité situé à proximité de l’accès principal * Locaux techniques comprenant : * Une bâche à eau enterrée d’environ 1000 m³ * Un local chaufferie * Un suppresseur assurant un confort optimal à la villa