بيع أرض بومرداس خميس الخشنة

🔹 Terrain à vendre – À Koucheche (قوشاش) Emplacement stratégique sur axe principal 🔹 Terrain situé sur la route principale, axe majeur reliant Koucheche – Daïra – Khemis El Khechna, sur une voie large, structurée et entièrement goudronnée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. ✅ Très belle façade de 22 mètres, avec deux façades distinctes ✅ Route intérieure sur la deuxième façade, cadastrée ✅ Toutes les commodités disponibles : eau, électricité, gaz ✅ Quartier calme et résidentiel, cadre de vie agréable ✅ Voisinage résidentiel, aucun voisin collé (limites dégagées / hors mitoyenneté) ✅ Terrain plat et bien exposé ✅ Zone hors nuisance, idéale pour un projet pérenne 📍 Emplacement polyvalent et à fort potentiel : • Parfait pour une maison individuelle avec jardin • Idéal pour un projet mixte habitation + commerce (boutique, cabinet médical, bureaux, local professionnel), situé sur l’axe central, avec mosquée et école à seulement 250 mètres • Convient également à un investissement locatif ou à une activité de proximité 💡 Opportunité rare combinant emplacement stratégique, calme résidentiel et fort potentiel de valorisation. 🔹 أرض للبيع – بقوشاش (Koucheche / قوشاش) موقع استراتيجي على محور رئيسي 🔹 قطعة أرض تقع على الطريق الرئيسي، على محور حيوي يربط قوشاش – الدائرة – خميس الخشنة، على طريق واسع، مهيكل ومعبد كليًا، ما يوفّر رؤية ممتازة وسهولة وصول مثالية. ✅ واجهة جميلة بعرض 22 مترًا، مع واجهتين مستقلتين ✅ طريق داخلي على الواجهة الثانية، مسجّل في المخطط العقاري (كاداستر) ✅ جميع الشبكات متوفرة: ماء، كهرباء، غاز ✅ حي هادئ وسكني، إطار معيشة مريح ✅ جوار سكني، لا توجد ملاصقة مباشرة (حدود مفتوحة / خارج نظام التلاصق) ✅ أرض مستوية وجيدة التعرّض للشمس ✅ منطقة خالية من الإزعاج، مثالية لمشروع دائم ومستقر 📍 موقع متعدد الاستعمالات وبإمكانات عالية: • مناسب جدًا لـ بناء منزل فردي مع حديقة • مثالي لـ مشروع مزدوج سكن + نشاط تجاري (محل، عيادة طبية، مكاتب، محل مهني)، على المحور المركزي، مع مسجد ومدرسة على بعد 250 مترًا فقط • مناسب أيضًا لـ استثمار إيجاري أو نشاط خدماتي قريب 💡 فرصة نادرة تجمع بين موقع استراتيجي وهدوء سكني وإمكانات عالية لزيادة القيمة.Les