Découvrez ce terrain de 516 m², situé dans un secteur idéal (les sources rue alphansse d'audet), comprenant une maison coloniale d’environ 150 m². Le bien bénéficie de trois façades mesurant 3,65 m, 29,6 m et 21,4 m, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La parcelle présente une dénivelée d’environ 10 mètres sur la face de 29,6 m, idéale pour la construction de locaux commerciaux ou d’un parking souterrain. Selon le plan d’urbanisme, le terrain est constructible en R+3 avec attique ou R+4 avec attique. Le bien est doté d’un acte et d’un livret foncier.