بيع أرض فلاحية بسكرة لواء

🌴✨ مزرعة للاسثمار... حيث تجتمع الخصوبة، الإنتاج، والموقع الذهبي! ✨🌴 في قلب عاصمة التمور بسكرة، بين طولقة وأولاد جلال، وعلى بُعد 7 كلم فقط من الطريق الوطني، نعرض للبيع تحفة فلاحية نادرة بمواصفات استثنائية وفرصة استثمارية لا تُعوّض. 🔶 المزرعة : 📏 المساحة الإجمالية: 19 هكتار كاملة. 🌴 1000 نخلة من أجود نوعية “دقلة نور”: ▪️ 800 نخلة منتجة حاليًا بإنتاج وفير ومردود ممتاز. ▪️ 200 نخلة مغروسة حديثًا لضمان استمرارية العطاء. 💧 ثروة مائية وافرة: ▪️ بئران للمياه العذبة عالية التدفق. ▪️ خزان مائي ضخم مزود بنظام سقي بالتقطير. ▪️ 5 هكتارات مجهزة برش محوري حديث بكامل لوازمه. ⚡ تجهيزات الطاقة: ▪️ عداد كهرباء فلاحي مزدوج 380 و220 فولت لتشغيل كافة المعدات والأنظمة بكل أريحية. 🏡 البنية التحتية: ▪️ منزل ريفي راقٍ وسط الطبيعة. ▪️ منزل للفلاح مجهز للسكن والعمل. ▪️ إسطبل واسع للمواشي. ▪️ طريق معبد نحو المزرعة (في طور الإنجاز) لتسهيل الوصول والنقل. 🌞 موقع استراتيجي مميز: ▪️ بمحاذاة المشروع الوطني للطاقة الشمسية الذي انطلقت أشغاله رسميًا. ▪️ قيمة استثمارية عالية ومحيط يشهد توسعًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا. 🌿 آفاق استثمارية بلا حدود! 🌿 بفضل خصوبة الأرض، جودة المناخ، وتوفر المياه العذبة بغزارة، تُعد هذه المزرعة قاعدة مثالية لإطلاق مشاريع زراعية متكاملة ومتنوعة. يمكن استغلالها في: 🚜 الزراعات المائية الحديثة (Hydroponique) لزيادة الإنتاج بأقل تكلفة. 🐟 تربية الأسماك في أحواض مائية طبيعية أو مدمجة مع نظام السقي. 🌳 زراعة الأشجار المثمرة عالية القيمة مثل الأفوكادو، الزيتون، الفستق، والرمان. 🌾 زراعة الأعلاف بمختلف أنواعها: الشعير، الفصة، والنخالة، لتغذية المواشي أو التسويق التجاري. 🌞 أرض خصبة... ومناخ مثالي... ومياه دائمة الجريان — مكونات تجعل من هذه المزرعة مشروعًا مفتوح الإمكانيات، حيث لا حدود لما يمكن أن تحققه من عائد وربح واستدامة. 📜 الوثائق القانونية كاملة وجاهزة: ▪️ عقد ملكية رسمي. ▪️ دفتر عقاري. ▪️ شهادة سلبية. 🍯 إنتاج وفير من تمور “دقلة نور” الفاخرة ذات الجودة التصديرية العالية — علامة تميز للمستثمر الجاد. 🚀 فرصة استثمارية استثنائية لمن يبحث عن مشروع جاهز، مربح، ومستقبله مضمون. استثمر اليوم في أرض العطاء، حيث الماء متوفر، والنخل مثمر، والموقع في ازدهار دائم. 📞 الاتصال مخصص فقط للمستثمرين الجادين. الزيارة الميدانية متاحة للمعاينة الفعلية على الأرض