🔔 عقار زراعي للبيع – مزرعة مثالية للاستثمار بعين تموشنت 🔔 (بدون وسيط عقاري) 📌 الموقع: على طريق معبّد، يبعد فقط 5 كم عن وسط مدينة عين تموشنت 📐 المساحة: 13 هكتارًا من الأراضي الزراعية الخصبة 📄 الملكية: دفتر عقاري + عقد موثّق 🏡 مكونات المزرعة: 💦 بئر ماء عذب يوفر تدفقًا دائمًا للري. 🚰 شبكة مياه عمومية متصلة. ⚡ كهرباء ثلاثية الطور (380 فولط). 🏠 منزل رئيسي مريح محاط بحديقة طبيعية. 🛏️ سكن للعمال لضمان إدارة مستمرة. 🏗️ هنڨار كبير لتخزين العتاد والمحاصيل. 🚜 صهريج مياه لدعم نظام الري. 🌿 الإنتاج الزراعي الحالي: 🫒 1500 شجرة زيتون مثمرة (أكثر من 10 سنوات). 🍇 1 هكتار عنب طاولة (مستكا إيطالي – بنظام بيرڨولة). 🍑 1 هكتار نيكتارين إسباني بجودة تصديرية. 🍎 ¼ هكتار من أشجار الفواكه الموسمية المتنوعة. 🏗️ مجالات توسع إضافية: 🚜 1 هكتار بمحاذاة الطريق: مثالي لإنشاء مشروع دواجن، تربية ماشية، أو أي نشاط إنتاجي آخر. 🌱 3 هكتارات أرض صالحة للزراعة حسب الاختيار (حبوب، خضروات، أعلاف...). 🔍 لماذا هذه المزرعة؟ ✔ موقع استراتيجي قريب من المدينة والطريق الوطني. ✔ جاهزية تامة للانطلاق الفوري في مشروع زراعي أو إنتاجي. ✔ موارد مياه وكهرباء قوية. ✔ عقار قانوني بنسبة 100%. ✔ عائد محتمل عالي لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد. 📞 للتواصل والمعاينة الجدية: 📱 او على whatsapp في نفس الرقم ✳️ لا تضيّع الفرصة، وابدأ مشروعك الخاص بثقة على أرض مضمونة!