بيع أرض الجزائر المدنية

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – TERRAIN R+6 À FORT POTENTIEL À EL MADANIA L’agence Le Mètre Carré met en vente un terrain rare de 1000 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur de El Madania. Situé à seulement 200 mètres du Ravin de la Femme Sauvage et à proximité de la promotion “Bessa”, ce terrain se trouve dans un secteur en pleine valorisation, à proximité immédiate du boulevard d’affaires Des Frères Bouadou et de nombreuses institutions. Un potentiel de développement exceptionnel Superficie : 1000 m² Triple façade offrant une visibilité maximale Dont 2 façades de 60 mètres linéaires Façade exploitable en commercial Certificat d’urbanisme : R+6 Terrain plat avec légère dénivellation (optimisation architecturale) Viabilisé : tous les réseaux disponibles immédiatement Un produit taillé pour les grands projets : - Promotion immobilière haut standing ou mixte - Clinique, centre médical ou paramédical - Immeuble de bureaux / siège d’entreprise - Institution publique ou privée - Projet commercial structurant Forte rentabilité potentielle Accessibilité optimale Visibilité exceptionnelle grâce aux 3 façades Quartier mouvementé. Accessibilité: À seulement 10 minutes de " Salembier " Proximité immédiate des axes principaux et transports Terrain facilement accessible et repérable Documents juridique: Acte , livret foncier, certificat d'urbanisme, plan cadastral Produit rare sur le marché – idéal pour investisseurs avertis Contactez dès maintenant Le Mètre Carré pour plus d'informations ou pour une visite.