RÉF : AIV0003534 Immeuble d’habitation R+4 à vendre – Belgaid, Bir El Djir (Oran) Nous vous proposons à la vente un immeuble d’habitation en R+4, idéal pour un investissement locatif rentable, situé à Belgaid – Bir El Djir (Oran), dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes les commodités. 📐 Superficie du terrain : 205 m² 🏗 Façade : une seule façade de 10 m 🚗 Garages : 02 garages (31 m² et 32 m²) Pour 5 voitures 🌿 Extérieurs : balcons, terrasse et patio 🔹 Composition : L’immeuble se compose de 05 appartements : 01 appartement de type F2 d’une superficie de 91,45 m², en rez-de-chaussée, avec une cour. 03 F5 d’environ 160 m² situés aux 1er, 2e et 3e étages 01 F4 de 163 m² au 4e étage avec terrasse Chaque appartement comprend : Cuisine équipée Suite parentale avec dressing 🔧 Équipements : Climatisation pour chaque appartement Chauffage central Réservoir d’eau individuel pour chaque appartement Caméras de surveillance – Visiophone 📄 Situation juridique : Acte de propriété EDD Certificat de conformité 💰 Prix : 100 000 000.00 DZD 📌 Une excellente opportunité pour un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché. المرجع : AIV0003534 عمارة سكنية R+4 للبيع – بلقايد، بئر الجير، وهران نقترح للبيع عمارة سكنية من نوع R+4، مثالية للاستثمار الإيجاري المربح، تقع في بلقايد – بئر الجير (وهران)، في محيط سكني هادئ وقريب من جميع المرافق. 📐 مساحة الأرض : 205 م² 🏗 الواجهة : واجهة واحدة بطول 10 م 🚗 المرائب : مرآبان (31 م² و32 م²) تتسع لـ 5 سيارات 🌿 المساحات الخارجية : شرفات، سطح وفناء 🔹 التكوين : تتكون العمارة من 05 شقق : شقة واحدة من نوع F2 بمساحة 91.45 م²، تقع في الطابق الأرضي، مع فناء. 03 شقق F5 بمساحة حوالي 160 م² في الطوابق الأول، الثاني والثالث شقة F4 بمساحة 163 م² في الطابق الرابع مع سطح كل شقة تحتوي على : مطبخ مجهز جناح رئيسي مع غرفة ملابس 🔧 التجهيزات : تكييف هواء لكل شقة تدفئة مركزية خزان ماء مستقل لكل شقة كاميرات مراقبة – جهاز اتصال مرئي 📄 الوضعية القانونية : عقد ملكية دفتر التقسيم (EDD) شهادة المطابقة 💰 السعر : 100,000,000 دج 📌 فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في موقع مطلوب. ❌ Nous ne travaillons pas avec crédit bancaire. 🕘 Horaires : Samedi à jeudi, de 9h à 18h 💼 Frais de service : 1% pour l'acheteur et 1% pour le vendeur 📍 Bureau : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran