بيع عمارة الجزائر المرادية

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE NEUF À FORTE VALEUR À EL MOURADIA (GOLF) L’agence Le Mètre Carré vous propose à la vente un immeuble neuf de standing, idéalement situé au Golf – El Mouradia, bénéficiant d’un emplacement stratégique en bordure de route, facilement accessible et parfaitement repérable. Ce bien exceptionnel se compose de 14 appartements répartis sur un R+4 avec attique et ascenseur, avec 4 façades, offrant une excellente luminosité et un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour habitation, investissement locatif ou usage professionnel (bureaux, siège d’entreprise, clinique, etc.) Caractéristiques générales : Superficie du terrain : 250 m² Superficie bâtie : 205 m² Superficie totale développée : 1 161 m² Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : Parking pour 8 véhicules ou local commercial : 103 m² Mezzanine : 60 m² 1 appartement : 58 m² - 1er étage : 186 m² – 3 appartements - 2ème, 3ème et 4ème étages : 237 m² par étage – 3 appartements par niveau Soit un total de 9 appartements - 5ème étage (attique) : Appartement : 104 m² Terrasse : 127 m² Commodités : Chauffage central Climatisation Bâche à eau Ascenseur Immeuble moderne avec excellente exposition (vue sur la baie d'Alger a partir de certains niveaux) Documents juridiques : Acte de propriété Livret foncier Certificat de conformité. Tous les documents techniques sont disponibles. Emplacement premium, idéal pour un investissement sûr et rentable, avec une forte visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Le Mètre Carré.