Location d'un spacieux local de type F5 situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au quartier 1014, à proximité immédiate du marché et juste en face de l'arrêt de tramway. Les atouts du bien : Accessibilité : Grand parking disponible au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle/clientèle. Configuration idéale : Un hall d'entrée de 36 m² (parfait pour une salle d'attente ou un accueil) et trois grandes pièces de 16 m² chacune. Confort & Sécurité : Travaux neufs, double vitrage, fenêtres barreaudées, citerne de 1 000L avec pompe silencieuse. Commodités : Cuisine avec balcon (16 m²), deux sanitaires et douches. Profil recherché : Idéal pour cabinet médical, avocat ou toute profession libérale. Location en direct (particulier à particulier).