notre bureau vous propose : 🏢 À VENDRE – Immeuble Exceptionnel R+2 avec Sous-sol sur 1.100 m² à Constantine (Cité Hacène Boudjenana) Découvrez cette opportunité rare : un immeuble entièrement fini et prêt à l’exploitation, idéal pour siège d’entreprise, clinique, école privée, centre de formation ou projet immobilier haut standing. unite de production, usine 🏠 Caractéristiques principales : Type : Immeuble R+2 + sous-sol Superficie bâtie : 200 m² par niveau Superficie totale du terrain : 1.100 m² Façades : 4 Entrées indépendantes : 4 Parking privé : 800 m² ⚙️ Équipements et commodités : 2 compteurs d’électricité (380V + 220V) Gaz de ville disponible Chauffage central à tous les niveaux 5 climatiseurs installés Bâche à eau 30.000 litres Groupe électrogène Téléphone fixe, fax, et connexion Internet 📍 Localisation stratégique : Cité Hacène Boudjenana, Constantine Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes et services : 🛣️ 3 min de la Route Nationale N5 & N27 👮 2 min du Commissariat de police 🏭 4 min de la Zone industrielle Palma Constantine 🕌 4 min de la Mosquée Émir Abdelkader 🏨 5 min de l’Hôtel Militaire 🚋 4 min de la Station Tramway Émir Abdelkader 🚒 6 min de la Protection Civile 🚌 8 min de la Gare routière SNTV Sahraoui Palma 🚆 9 min de la SNTV Constantine (Ferradja Mohamed) 🛣️ 12 min de l’Autoroute Est-Ouest 🏥 13 min du CHU de Constantine 💼 Atouts majeurs : Emplacement stratégique et polyvalent Construction robuste et bien entretenue Idéal pour usage administratif, commercial