🏡 Affaire exceptionnelle à ne pas manquer ! particulier mis en vente : À Bab Ezzouar – Cité du 5 Juillet, découvrez un magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un immeuble de 4 étages, offrant de nombreux atouts. Caractéristiques : ✅ Deux entrées indépendantes : une entrée commune avec les résidents de l'immeuble ; une entrée privative offrant une totale autonomie. ✅ Deux façades. ✅ Grande cave pouvant être facilement aménagée en garage pour véhicule ou en espace de stockage. ✅ Superbe jardin privatif agrémenté de citronniers, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Environnement : Quartier résidentiel très calme. Excellent voisinage. Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, administrations, services de santé, etc. Emplacement stratégique : Grâce à son accès indépendant et sa visibilité, ce bien est parfaitement adapté pour : un cabinet médical, un cabinet dentaire, un bureau d'architecte, d'avocat ou de notaire, toute autre profession libérale, ou simplement une résidence familiale confortable. 📍 Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et fort potentiel d'exploitation professionnelle ou résidentielle. À visiter sans tarder ! 🏡 فرصة لا تُفوّت! في حي 5 جويلية – باب الزوار، يُعرض للبيع شقة رائعة بالطابق الأرضي المرتفع داخل عمارة مكوّنة من 4 طوابق، تتميز بمواصفات استثنائية وموقع استراتيجي. المميزات: ✅ مدخلان: مدخل مشترك مع سكان العمارة. مدخل مستقل يوفر خصوصية تامة. ✅ واجهتان. ✅ قبو واسع يمكن تهيئته بسهولة ليصبح مرآبًا للسيارة أو مساحة للتخزين. ✅ حديقة جميلة خاصة مزروعة بأشجار الليمون، توفر فضاءً هادئًا ومريحًا. المحيط: حي سكني هادئ وآمن. جيران محترمون. جميع المرافق والخدمات الضرورية متوفرة بالقرب من الشقة، مثل المحلات التجارية، المدارس، وسائل النقل، الإدارات، والمرافق الصحية. موقع استراتيجي: بفضل المدخل المستقل وموقعها المتميز، تعتبر هذه الشقة مناسبة جدًا لـ: عيادة طبية، عيادة أسنان، مكتب محاماة أو هندسة معمارية أو محاسبة، أي نشاط للمهن الحرة، أو للسكن العائلي المريح. 📍 فرصة نادرة تجمع بين راحة السكن وإمكانية الاستثمار المهني، فلا تفوتوا فرصة اقتنائها!