☎️ **** 🏢 **À LOUER – Local Commercial R+1 de 170 m² à Birkhadem – Chemin Romain** 📍 ✨ **JAD Immobilier** vous propose ce local commercial **R+1**, idéalement situé à **Chemin Romain, Birkhadem**, avec un accès très rapide à l’autoroute. 📍 **Localisation : Chemin Romain – Birkhadem** ✨ **Caractéristiques :** * 🏢 Local commercial **R+1** * 📐 Superficie totale : **170 m²** * 🏗️ Rez-de-chaussée + 1er étage * 📏 Hauteur sous plafond : **4 mètres** * 🚪 1 rideau métallique * 📐 Façade de **5 mètres** * 🏪 Vis-à-vis : façade commerciale * 🧭 Orientation : Nord * 💰 Loyer : **12 Millions / mois** * 🔒 Prix fixe 🌟 **Les points forts :** * 🚗 **Accès direct à l’autoroute à seulement 100 m** * 🎥 Caméra de surveillance * 🏗️ Agencement Open Space * 💡 Sol en dalle de sol * ❄️ 1 climatiseur * 🚿 Salle de bain avec douche à l’italienne * 🚻 1 toilette * 🗄️ 1 placard * 👔 2 dressings * 🪟 Volet roulant automatique * 🍽️ Cuisine non équipée 🏢 **Répartition :** **🔹 Rez-de-chaussée :** * Espace ouvert avec une pièce/chambre **🔹 1er étage :** * Espace ouvert * 1 pièce * 1 salle de bain 🚿 🔥 **Un local avec une excellente accessibilité et une grande hauteur de 4 mètres, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant de l’espace.** 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ☎️ **** 🏢 **للإيجار – محل تجاري R+1 بمساحة 170 م² في بئر خادم – الشمين الروماني** 📍 ✨ تقدم لكم **JAD Immobilier** محلًا تجاريًا من نوع **R+1**، يقع في موقع استراتيجي بـ **الشمين الروماني، بئر خادم**، مع وصول سريع ومباشر إلى الطريق السيار. 📍 **الموقع: الشمين الروماني – بئر خادم** ✨ **المواصفات:** * 🏢 محل تجاري **R+1** * 📐 المساحة الإجمالية: **170 متر مربع** * 🏗️ طابق أرضي + طابق أول * 📏 ارتفاع السقف: **4 أمتار** * 🚪 ستار واحد * 📐 عرض الواجهة: **5 أمتار** * 🏪 واجهة تجارية * 🧭 الاتجاه: شمال * 💰 سعر الإيجار: **12 مليون شهريًا** * 🔒 السعر ثابت 🌟 **مميزات المحل:** * 🚗 **وصول مباشر إلى الطريق السيار على بعد 100 متر فقط** * 🎥 كاميرا مراقبة * 🏗️ تصميم Open Space * 💡 أرضية من البلاط * ❄️ مكيف هواء واحد * 🚿 حمام بدوش إيطالي * 🚻 مرحاض * 🗄️ خزانة واحدة * 👔 غرفتا ملابس * 🪟 ستار/غالق آلي * 🍽️ مطبخ غير مجهز 🏢 **التوزيع:** **🔹 الطابق الأرضي:** * مساحة مفتوحة مع غرفة **🔹 الطابق الأول:** * مساحة مفتوحة * غرفة * حمام 🚿 🔥 **محل بموقع استراتيجي وسهولة وصول ممتازة، مع ارتفاع 4 أمتار ومساحة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والمهنية.** 📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة: