Villa R+2 quartier Bab Dhaya 252m2 🏡 للبيع ڨيلا R+2 فـ حي راقي و هادئ – فرصة ما تتعاودش ! 📍 المكان : حي سكني راقي، هادئ و مؤمن، الجوار ممتاز. ✨ تفاصيل الدار : ڨيلا R+2 فـ حالة مليحة، فيها زوج مداخل مستقلين، تقدر تديرها سكن عائلي، ولا تكرّي جزء منها، ولا تفتح فيها مشروع (عيادة، حضانة، صالون تجميل، ڨابيني طِبّي، الخ...). 🚗 الطابق الأرضي : ڨاراج كبير يدخل حتى 3 طوموبيلات صالون واسع 2 غرف نوم حمّام كوزينة حوش (ترّاس كبير) 🏠 الطابق الأول والثاني : 2 صالونات فيهم بالكونات و ترّاس 4 غرف نوم حمّام + حمّام بلدي كوزينة مجهزة كواڨد مدمجين (Placards) 🔥 كومفور و تجهيزات : شوفاج سانترال باچ د’و و سيتيرن شبابيك PVC بڨصّاص رولون حماية في كامل البيبان و الشبابيك ✅ نقاط القوة : ✔ زوج مداخل = تقدر تديرها زوج ديار ولا دار و محّل ✔ تصلح للسكن و للاستثمار ✔ الحومة راقية و قريبة من كلّش 📄 الأوراق قانونية 💰 السعر قابل للتفاوض للناس الجادة 📞 للمزيد من المعلومات أو زيارة، تواصل معنا في أقرب وقت. 🏡 À Vendre : Superbe Villa R+2 avec Double Entrée – Opportunité Rare ! 📍 Localisation : Quartier résidentiel calme et sécurisé, excellent voisinage. 💎 Description générale : Découvrez cette belle villa R+2 spacieuse et polyvalente, offrant deux entrées totalement indépendantes, idéale pour une habitation familiale ou une activité locative (logement ou usage professionnel : cabinet médical, esthétique, crèche, etc.). 🛠️ État du bien : Maison en bon état, immédiatement habitable, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement. 🚗 Rez-de-chaussée : Grand garage couvert pour jusqu'à 3 véhicules 1 salon lumineux 2 chambres confortables Salle de bain Cuisine fonctionnelle Terrasse privée (Hawch) 🏡 1er & 2e étages : 2 salons spacieux avec balcons et terrasse 4 chambres bien agencées Cuisine équie de bain + Hammam traditionnel Nombreux placards muraux intégrés 🔥 Équipements & confort : Chauffage central installé Réserve d'eau avec bâche + citerne Menui renforcée sur toutes les oes 💡 Atouts majeurs : ✔ Deux entrées séparées : possibilité de diviser en deux logements ou usage mixte (habitation + local pruartier résidentiel hautement recherché ✔ Idéal pour grande famille, profession libérale ou projet d'investissement locatif 📄 Documents en règle. Prix attractif à discuter selon profil acquéreur. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite,